Welke verzekeringen hebt u nodig als huurder?
“In het Vlaams en het Waals Gewest moet u als huurder een huurderaansprakelijkheidsverzekering afsluiten, beter bekend als een brandverzekering voor huurders”, zegt Benoît Mievis, één van onze productexperts verzekeringen. “Zo’n verzekering dient om de eigenaar of de buren te vergoeden bij bijvoorbeeld brand of waterschade.”
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest geldt zo’n wettelijke verplichting nog niet. Maar sowieso bepaalt het huurcontract bijna altijd dat de huurder een brandverzekering moet afsluiten.
Wat dekt de brandverzekering?
De verhuurder mag aan de huurder een bewijs vragen van deze brandverzekering. Die dekt ook schade aan de inboedel. Schade waarvoor de huurder niet aansprakelijk is (zoals schade door blikseminslag, storm of natuurrampen) wordt gedekt door de polis van de eigenaar of verhuurder van de woning.
En de premie?
De premie voor een huurderaansprakelijkheidsverzekering ligt lager dan voor een woningverzekering. Dat komt omdat een huurder alleen de werkelijke waarde van het gebouw moet verzekeren. Eigenaars moeten de nieuwbouwwaarde verzekeren.
Net als een eigenaar kan een huurder ook kiezen voor optionele waarborgen, zoals diefstal en rechtsbijstand.